Wykaz nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży na rzecz użytkownika wieczystego_zarządzenie nr 13/25 z dn. 14 lutego 2025 r.
ZARZĄDZENIE NR 13/25 STAROSTY ŚWIECKIEGO z dnia 14 lutego 2025 r.
w sprawie ogłoszenia wykazu nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa przeznaczonej do sprzedaży w trybie bezprzetargowym na rzecz jej użytkownika wieczystego
Na podstawie art. 23 ust. 1 pkt 7, art. 35 ust. 1 i 2, art. 198 g w związku z art. 11 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2024 r., poz. 1145 ze zm.) Starosta Świecki, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, zarządza, co następuje:
§ 1. Podaje się do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży w trybie bezprzetargowym na rzecz jej użytkownika wieczystego stanowiącej własność Skarbu Państwa, oznaczonej geodezyjnie jako działki nr 11/10 o pow. 0,0400 ha, 11/11 o pow. 0,0037 ha, 11/12 o pow. 0,0004 ha, 11/13 o pow. 0,0436 ha , obręb ewidencyjny Tleń, jednostka ewidencyjna Osie, zapisanej w księdze wieczystej nr BY1S/(…).
§ 2. Wykaz nieruchomości Skarbu Państwa przeznaczonej do sprzedaży, o której mowa w § 1, stanowi załącznik do niniejszego zarządzenia.
§ 3. Wykaz, o którym mowa w § 1, podlega wywieszeniu przez okres 21 dni na tablicy ogłoszeń w Starostwie Powiatowym w Świeciu, Biuletynie Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Świeciu oraz Biuletynie Informacji Publicznej Wojewody Kujawsko-Pomorskiego. Informację o wywieszeniu wykazu podaje się do publicznej wiadomości poprzez ogłoszenie w lokalnej prasie.
§ 4. Wykonanie zarządzenia powierzam Zastępcy Kierownika Wydziału Geodezji, Kartografii, Katastru i Gospodarki Nieruchomościami.
§ 5. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.
Załącznik do Zarządzenia nr 13/25 Starosty Świeckiego z dnia 14 lutego 2025 r.
Wykaz nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa przeznaczonej do sprzedaży w trybie bezprzetargowym na rzecz jej użytkownika wieczystego
- Oznaczenie nieruchomości:
Nieruchomość położona jest w obrębie ewidencyjnym Tleń, oznaczona w ewidencji gruntów i budynków jako działki nr 11/10 o pow. 0,0400 ha, 11/11 o pow. 0,0037 ha, 11/12 o pow. 0,0004 ha, 11/13 o pow. 0,0436 ha, zapisane w księdze wieczystej nr BY1S/(…) stanowiące własność Skarbu Państwa. Dział III i IV księgi wieczystej nie zawiera wpisów.
- Opis nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży:
Działka 11/10 o pow. 0,0400 ha jest zabudowana budynkiem letniskowym, działki 11/11 o pow. 0,0037 ha, 11/12 o pow. 0,0004 ha, 11/13 o pow. 0,0436 ha są niezabudowane, oznaczone w ewidencji gruntów i budynków jako tereny przemysłowe (Ba) i grunty rolne (RV). Nieruchomość położona jest w południowej części gminy Osie. Nieruchomość leży wśród terenów wielofunkcyjnych zabudowanych i zainwestowanych oraz rolniczej przestrzeni produkcyjnej. Nieruchomość posiada dostęp do drogi utwardzonej bitumicznie.
| Lp. | Oznaczenie nieruchomości | Powierzchnia działek [ha] | Numer księgi wieczystej | Wartość rynkowa nieruchomości | Cena zbycia nieruchomości w przypadku zapłaty jednorazowo art. 198h ust. 1 pkt 1 ugn | Cena zbycia nieruchomości w przypadku zapłaty w ratach art. 198h ust. 1 pkt 2 ugn |
| 1 | dz. nr 11/10 obręb Tleń, gm. Osie | 0,0400 | BY1S/(…) | 42.124,00 zł | 25.274,40 zł | 31.593,00 zł |
| 2 | dz. nr 11/11 obręb Tleń, gm. Osie | 0,0037 | BY1S/(…) | 3.501,00 zł | 2.100,60 zł | 2.625,75 zł |
| 3 | dz. nr 11/12 obręb Tleń, gm. Osie | 0,0004 | BY1S/(…) | 354,00 zł | 212,40 zł | 265,50 zł |
| 4 | dz. nr 11/14 obręb Tleń, gm. Osie | 0,0436 | BY1S/(…) | 43.586,00 zł | 26.151,60 zł | 32.689,50 zł |
- Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
Nieruchomość nie jest objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Położona jest w obszarze objętym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Osie (Uchwała nr XX/142/13 Rady Gminy Osie z dnia 20.03.2013 r.), zgodnie z którym położona jest w obszarze opisanym jako: tereny wielofunkcyjne zabudowane i zainwestowane.
- Pierwszeństwo w nabyciu
Osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 mogą składać wnioski o nabycie przedmiotowej nieruchomości w terminie 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia niniejszego wykazu.
- Cena nieruchomości i termin wnoszenia opłaty
Ww. cena ustalona została zgodnie z art. 198h ust. 1 ugn jako dwudziestokrotność kwoty stanowiącej iloczyn dotychczasowej stawki procentowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego oraz wartości nieruchomości gruntowej ustalonej na dzień zawarcia umowy sprzedaży oraz w przypadku rozłożenia na raty jako dwudziestopięciokrotność kwoty stanowiącej iloczyn dotychczasowej stawki procentowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego oraz wartości nieruchomości gruntowej określonej na dzień zawarcia umowy sprzedaży.
Sprzedaż jest zwolniona z opodatkowania podatkiem od towarów i usług na podstawie art.43 ust.1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2024 r. poz. 361). Ustalona kwota należna za zakup nieruchomości podlega zapłacie najpóźniej dzień przed dniem podpisania aktu notarialnego wg sporządzonego protokołu uzgodnień.
Cena nieruchomości może zostać rozłożona na raty, na czas nie dłuższy niż 10 lat. Wierzytelność Skarbu Państwa w stosunku do nabywcy z tego tytułu podlega zabezpieczeniu, w szczególności przez ustanowienie hipoteki. Pierwsza rata podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości, a następne raty wraz z oprocentowaniem podlegają zapłacie w terminach ustalonych przez strony w umowie. W przypadku rozłożenia ceny zbycia na raty zostanie zastosowane oprocentowanie przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski.
