chwała Zarządu Nr 213/1434/23 w sprawie wyrażenia zgody na podział nieruchomości

Uchwała Nr 213/1434/23
Zarządu Powiatu Świeckiego
z dnia 18 września 2023 r.

w sprawie wyrażenia zgody na podział nieruchomości

Na podstawie art. 11 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344 z późn.zm.)[1] art. 32 ust. 1 i 2 pkt 3 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (Dz. U. z 2022 r. poz. 1526 z późn. zm.)[2] oraz art. 233 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2023 r. poz. 1610), uchwala się, co następuje:

§ 1. 1. Wyraża się zgodę na podział nieruchomości oznaczonej geodezyjnie jako działka numer 727/117 o pow. 0.6435 ha (przybytek powierzchni o 0.0002 ha), obręb Świecie, gm. Świecie, zapisanej w księdze wieczystej BY1S/00042343/5, stanowiącej własność Powiatu Świeckiego, której użytkownikiem wieczystym jest SZ BAU Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Świeciu, na następujące działki:

- numer 727/128 o pow. 0.3915 ha

- numer 727/129 o pow. 0.2520 ha.

2. Wyraża się zgodę na odłączenie nowopowstałej działki numer 727/129 o pow. 0.2520 z księgi wieczystej BY1S/00042343/5 do nowej księgi wieczystej.

§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Staroście Powiatu Świeckiego i Wicestaroście Powiatu Świeckiego.

§ 3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Przewodniczący Zarządu
Powiatu Świeckiego

(Barbara Studzińska)

Członkowie Zarządu:

1. (Franciszek Koszowski)
2. (Józef Gawrych)
3. (Zbigniew Kapusta)
4. (Iwona Manys)

Uzasadnienie

Wnioskiem z dnia 4 września 2023 r. SZ BAU Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Świeciu, zwróciła się z prośbą o wyrażenie zgody na podział nieruchomości oznaczonej geodezyjnie jako działka numer 727/117 o pow. 0.6435 ha (przybytek powierzchni o 0.0002 ha), która stanowi własność Powiatu Świeckiego, w użytkowaniu wieczystym SZ BAU Sp. z o. o, na działki oznaczone geodezyjnie numerami 727/128 o pow. 0.3915 ha i 727/129 o pow. 0.2520 ha. Tym samym wnioskiem zwrócono się z prośbą o wyrażenie zgody na odłączenie działki numer 727/129 o pow. 0.2520 ha z księgi wieczystej BY1S/00042343/5.

Zgodnie z Uchwałą Sądu Najwyższego z dnia 13 marca 2015 r. sygn. akt III CZP 116/14 niedopuszczalny jest podział nieruchomości na wniosek użytkownika wieczystego. Argumentację tę podzielił Sąd Najwyższy w wyroku z dnia 8 kwietnia 2016 r. sygn. I CSK 259/15, tak więc użytkownik wieczysty nie ma prawa do decydowania o podziale nieruchomości. Niezbędna w tym przypadku jest zgoda właściciela nieruchomości gruntu tj. Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego. Mając powyższe na uwadze Zarząd Powiatu Świeckiego uznaje za zasadne podjęcie decyzji o wyrażeniu zgody na podział przedmiotowej nieruchomości, stanowiącej własność Powiatu Świeckiego.

Starosta
Barbara Studzińska