Uchwała Rady Nr XLV/278/22 w sprawie: wyrażenia zgody na zawarcie kolejnej umowy najmu
Uchwała Nr XLV/278/22
Rady Powiatu Świeckiego
z dnia 24 sierpnia 2022 r.
w sprawie: wyrażenia zgody na zawarcie kolejnej umowy najmu
Na podstawie art. 12 pkt 8 lit. a ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (Dz. U. z 2022 r., poz. 1526 ) i art. 37 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r., poz. 1899 z późń. zm.[1]) uchwala się, co następuje:
§ 1. Wyraża się zgodę na zawarcie kolejnej umowy najmu 6 lokali użytkowych o łącznej powierzchni 183,34 m2 w budynku stanowiącym własność Powiatu Świeckiego, położonym w Świeciu, przy ul. Laskowickiej 2, na terenie nieruchomości oznaczonej geodezyjnie jako działka nr 694/2 o powierzchni 0.0321 ha, działka nr 695/3 o powierzchni 0.4570 ha, działka nr 696/2 o powierzchni 0.0133 ha i działka nr 727/7 o powierzchni 0.2769 ha, obręb Świecie, gm. Świecie, zapisanej w KW BY1S/00018678/5 z Nowy Szpital Sp z o.o. z siedzibą w Szczecinie, na okres 3 lat, tj. od dnia 1 września 2022 r. do dnia 31 sierpnia 2025 r. z przeznaczeniem na potrzeby Zespołu Ratownictwa Medycznego w Świeciu.
§ 2. Wyraża się zgodę na bezprzetargowe zawarcie umowy.
§ 3. Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Powiatu Świeckiego.
§ 4. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Przewodniczący
Rady Powiatu
Świeckiego
Adam Knapik
Uzasadnienie
Niniejsza uchwała dotyczy wyrażenia zgody na zawarcie kolejnej umowy najmu z dotychczasowym najemcą, której przedmiotem jest ta sama nieruchomość, na czas określony, tj. 3 lata. Przedmiotem najmu jest 6 lokali, o powierzchni łącznej 183,34 m2 w budynku stanowiącym własność Powiatu Świeckiego, położonym w Świeciu, przy ul. Laskowickiej 2, z przeznaczeniem na potrzeby Zespołu Ratownictwa Medycznego w Świeciu.
Wniosek w przedmiotowej sprawie Nowy Szpital Sp z o.o. z siedzibą w Szczecinie złożył w dniu 14.07.2022 r.
Stosownie do ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (Dz. U. z 2022 r. poz. 1526 ) do wyłącznej właściwości rady powiatu należy podejmowanie uchwał w sprawach majątkowych powiatu dotyczących: zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony, o ile ustawy szczególne nie stanowią inaczej; uchwała rady powiatu jest wymagana również w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony do 3 lat strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość.
Uchwała Rady Powiatu Świeckiego wyrażająca zgodę stanowić będzie podstawę do zawarcia kolejnej umowy najmu z dotychczasowym najemcą.
Dotychczasowy najemca korzystał z przedmiotu umowy zgodnie z jej przeznaczeniem i celem określonym w umowie, wnosząc w określonym terminie czynsz z tytułu najmu.
Złożonym wnioskiem Najemca zwrócił się o zawarcie kolejnej umowy najmu na okres 3 lat, deklarując dotychczasowy sposób korzystania z lokalu.
Zawarcie kolejnej umowy przysporzy Powiatowi dalszy dochód z tytułu czynszu najmu.
W tym stanie faktycznym i prawnym podjęcie niniejszej uchwały jest uzasadnione.
Przewodniczący
Rady Powiatu
Świeckiego
Adam Knapik
[1] Zmiany wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2021, poz. 815
