Uchwała Rady Nr XXXI/197/21 w sprawie wyrażenia zgody na zawarcie kolejnej umowy najmu nieruchomości z dotychczasowym najemcą, na czas nieokreślony
Uchwała Nr XXXI/197/21
Rady Powiatu Świeckiego
z dnia 28 kwietnia 2021 r.
w sprawie wyrażenia zgody na zawarcie kolejnej umowy najmu nieruchomości z dotychczasowym najemcą, na czas nieokreślony.
Na podstawie art. 12, pkt 8 lit. a ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (Dz. U. z 2020 r., poz. 920 t.j.), art. 37 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r., poz. 1990 t.j. z późn. zm.[1]) uchwala się co następuje:
§ 1. Wyraża się zgodę na zawarcie kolejnej umowy najmu, na czas nieokreślony, tj. lokalu usługowo-gastronomicznego usytuowanego na nieruchomości położonej w Świeciu, gm. Świecie, dz. nr 647/224 o pow. 0.1997 ha, zapisanej w KW BY1S/00046130/7, w budynku siedziby Starostwa Powiatowego w Świeciu, stanowiącego własność Powiatu Świeckiego z dotychczasowym najemcą – Panią Karoliną Planeta-Umlauf, prowadzącą działalność gospodarczą pn. „PLANETA SMAKÓW KAROLINA PLANETA-UMLAUF”, , na czas nieokreślony.
§ 2. Wyraża się zgodę na bezprzetargowe zawarcie umowy.
§ 3. Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Powiatu Świeckiego.
§ 4. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Przewodniczący
Rady Powiatu Świeckiego
Adam Knapik
Uzasadnienie
Przedmiotowa uchwała dotyczy wyrażenia zgody na zawarcie kolejnej umowy najmu z dotychczasowym najemcą, której przedmiotem jest ta sama nieruchomość na czas nieokreślony – tj. lokalu w budynku stanowiącym własność Powiatu Świeckiego usytuowanym na zabudowanej nieruchomości położonej w Świeciu, przy ul. Gen. Józefa Hallera 9 oznaczonej geodezyjnie jako działka numer 647/224 o pow. 0.1997 ha, położonej w Świeciu, zapisanej w KW BY1S/00046130/7 z dotychczasowym najemcą Panią Karoliną Planeta-Umlauf, prowadzącą działalność gospodarczą pn. „PLANETA SMAKÓW KAROLINA PLANETA-UMLAUF”, , na czas nieokreślony.
Stosownie do powołanej ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (Dz. U. z 2020 r., poz. 920 t.j.) do wyłącznej właściwości rady powiatu należy podejmowanie uchwał w sprawach majątkowych powiatu dotyczących: zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony, o ile ustawy szczególne nie stanowią inaczej; uchwała rady powiatu jest wymagana również w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony do 3 lat strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość.
Uchwała wyrażająca zgodę w tym przedmiocie stanowić będzie podstawę do zawarcia kolejnej umowy najmu z dotychczasowym najemcą.
Dotychczasowy najemca korzystał z przedmiotu umowy, zgodnie z jej przeznaczeniem i celem określonym w wykonywanej umowie, wnosząc w określonym terminie czynsz z tytułu najmu. Złożonym wnioskiem Najemca zwrócił się o zawarcie kolejnej umowy najmu na dalszy okres, deklarując dotychczasowy sposób korzystania z opisanego lokalu. Zawarcie kolejnej umowy przysporzy Powiatowi dalszy dochód z tytułu czynszu.
W stanie faktycznym i prawnym podjęcie niniejszej uchwały jest uzasadnione.
Przewodniczący
Rady Powiatu Świeckiego
Adam Knapik
[1] Zmiany wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2019, poz. 2020, Dz. U. z 2021, poz. 11,234
